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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.3 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
淡金路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伊東市
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：72.843 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.884 坪
- 附屬建物面積：3.721 坪
- 共同使用：32.238 坪
- 車位坪數：19.029 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求淡水新市鎮生活機能，且預算在 1200 萬以內的買方而言，具有高度買進價值。
主要理由如下：
- 價格與坪數合理性：包含車位的總價約 1180 萬，單價在區域內具競爭力，有效降低買入門檻。
- 生活機能完善：鄰近商圈成熟，滿足日常採購與親子活動需求，且通風採光條件優異，居住舒適度高。
- 房齡適中：12 年屋齡處於維護成本較低且居住舒適度的黃金區段，無需立即投入大額修繕資金。
建議：建議優先評估衛浴數量是否滿足家庭成員使用需求，並確認公共設施維護狀況後再行決策。
問與答
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温婉喬(仲介，收取服務費)
暱稱：温婉喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-286383
訂閱：0 (加入)
淡水新市中山 加盟店
經紀業名稱: 永旺地產有限公司
證號: (113)登字第473586號
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